CASA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO DE SUELO A COMERCIAL EN VENTA Ideal para Oficinas, notaría, corporativo. Estacionamiento para al menos 8 autos. Propiedad a una cuadra de calle pasteur sur. Zona Centro. ►384 M2 TERRENO (2 TERRENOS FUSIONADOS) 321 M2 CONTRUCCIÓN ►3 NIVELES
✅ PLANTA BAJA: -Sala / Comedor -Cocina integral -Cuarto de servicio- Baño de visitas.
✅2da PLANTA: •3 Recámaras: -Recámara principal con baño completo -2 Recámaras secundarias que comparten baño -Sala de TV / cuarto de estar. Espacios Amplios. Terraza.
✅3era PLANTA: salon de usos multiples. Ideal para adaptar a menos 3 oficinas. 2da Terraza.
✅2 Jardineras.
✅ LUGARES CERCANOS Y DISTANCIAS: Prados del Mirador está bien conectado a vías principales de Querétaro, cerca de otras zonas residenciales y servicios. -Centro Histórico de Querétaro -Cerca del RAN, Juzgados y la preparatoria Sur -Avenidas y vialidades importantes: Circuito Moisés Solana, lateral Carretera México–Querétaro y Av. Corregidora -Centros comerciales, escuelas y servicios: comercios y servicios básicos a aproximadamente 1 km de la zona.
✅ IDEAL PARA CAMBIO DE USO DE SUELO COMERCIAL: -Cercanía a servicios esenciales: supermercados, gasolineras, escuelas y transporte público a corta distancia. -Zona residencial con entorno tranquilo y potencial de plusvalía por su ubicación hacia el sur de la ciudad. -Fácil acceso a las principales arterias para llegar rápidamente al centro de la ciudad y otras zonas importantes de Querétaro.